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与去年同期相比上升232.0%

文章来源:admin    时间:2018-12-05 22:05

  

  自4月底开始,大浦东原南汇区域商业成交一直发力。据上海中原地产研究部统计,仅5月上半月,该区域商业项目共成交1.5万平方米,与去年同期相比上升232.0%。其中,惠南板块在区域中独占鳌头,共成交1万平方米,区域总成交中占比近7成。

  上海中原地产研究部研究员赵倩表示,惠南板块商业店铺受宠,主要是自贸区和迪士尼双辐射,未来商业前景可观。首先,自贸区的发展带动大型名企的进驻,消费人群将是更为高端的白领精英,因此新建的高档商业中心将成为区内商业发展重点,迪士尼开业在即,周边商业加速发展,这也是促使近期惠南板块店铺成交大涨的原因之一。

  同时,惠南板块交通方面的利好,也间接推动了板块商业的繁荣。随着轨交16号线开通,极大地缩短了惠南到市中心的距离,打破一直以来相对封闭的局面,板块内住宅发展提速。一般来说,商业的投资信心往往建立在区域人口未来增量上,住宅交易升温意味着未来人口进入的数量和节奏都会加快,进而影响商业发展的速度和规模。因此在2014年惠南住宅火爆后,2015年商业市场提速发展属正常态势。

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